ClimatImmo

Méthodologie

L'indice de résilience climatique agrège des données publiques ouvertes en un score unique de 0 à 100, décomposé en cinq dimensions. Cette page décrit la construction du score, ses sources et ses limites.

Note méthodologique

Les scores agrègent des données publiques dont la couverture varie selon les communes. Ils ne constituent pas un avis d'expert ni une recommandation d'achat.

Comment le score est calculé

Chaque dimension est normalisée sur une échelle de 0 à 100, puis pondérée. Le score global est la moyenne pondérée des cinq dimensions. Un score élevé traduit une meilleure résilience : moins d'exposition aux aléas, un bâti plus performant et un territoire moins sous tension.

Dimensions du score et pondérations
DimensionPoidsSources
Risque physique

Aléas naturels et technologiques recensés : RGA, séisme, radon, feux de forêt, arrêtés de catastrophes naturelles (Géorisques).

25 %Géorisques (BRGM / MTE)
Température

Mix 50 % projections TRACC 2050 (S1, S2, S3) et 50 % tendance observée 2015-2024 (Météo-France). Si les observations manquent, TRACC seul.

25 %TRACC / Climadiag, Météo-France BASE/QUOT
Temps extrême

Mix 50 % TRACC 2050 (R1, R4, R5) et 50 % observations récentes : fortes pluies, sécheresse estivale, tempêtes (rafales ≥ 20 m/s).

20 %TRACC / Climadiag, Météo-France BASE/QUOT
Eau et nappes

Profondeur moyenne et tendance pluriannuelle des nappes phréatiques, indicateur de stress hydrique local.

15 %Hub'Eau (OFB / BRGM)
Parc bâti

Âge du bâti, part de constructions antérieures à 1975 et part de passoires énergétiques (DPE F et G).

15 %BDNB (CSTB), ADEME

Niveaux de résilience

Le score global est traduit en quatre paliers qualitatifs :

  • Résiliente75 – 100
  • Vigilance50 – 74
  • Exposée25 – 49
  • Critique0 – 24

Sources de données

Toutes les données proviennent de bases publiques ouvertes de l'État français. Les millésimes et fréquences de mise à jour figurent ci-dessous.

  • Géorisques (BRGM / MTE)

    Source

    Risques naturels et technologiques : RGA, catastrophes naturelles, radon, sismicité, feux.

    Millésime 2026 · Mise à jour trimestrielle · France entière

  • ADEME (ADEME)

    Source

    Diagnostics de performance énergétique (DPE) et données de rénovation.

    Millésime 2026 · Mise à jour mensuelle · France entière

  • DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP)

    Source

    Transactions immobilières et prix au m² (maisons, appartements).

    Millésime 2025 · Mise à jour semestrielle · France (hors Alsace-Moselle et Mayotte)

  • Hub'Eau (OFB / BRGM)

    Source

    Niveaux piézométriques des nappes phréatiques et tendances.

    Millésime 2026 · Mise à jour mensuelle · Réseau de stations piézométriques

  • BDNB — Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB)

    Source

    Caractéristiques du parc bâti : âge, matériaux, chauffage.

    Millésime 2026 · Mise à jour annuelle · France entière

  • LOVAC — Logements vacants (DGALN)

    Source

    Vacance structurelle et durée de vacance des logements.

    Millésime 2025 · Mise à jour annuelle · France entière

  • TRACC / DRIAS (Météo-France)

    Source

    Projections climatiques (canicules, nuits tropicales) — scénario TRACC +2 °C.

    Millésime 2024 · Mise à jour à intégrer · France métropolitaine

Limites

  • Les scores sont agrégés à l'échelle communale et masquent les disparités infra-communales (quartier, adresse).
  • Certaines données (projections climatiques, nappes) présentent une couverture ou une fréquence hétérogène, signalée par un indicateur de confiance.
  • Les pondérations sont un choix méthodologique et non une vérité absolue ; d'autres pondérations produiraient des classements différents.
  • La vacance des logements (LOVAC) et les prix DVF sont affichés sur les fiches communales à titre informatif, mais n'entrent pas dans le calcul du score. Une projection indicative du prix immobilier en 2050 est proposée séparément, à partir du climat TRACC et des risques physiques.
  • Cet indice ne remplace pas une étude géotechnique, un diagnostic immobilier ou l'avis d'un professionnel.

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